一(yī)、項目概況

1.項目名稱：襄陽留置中心空(kōng)調維保

2.詢價內(nèi)容：為(wèi)襄陽留置中心中央空(kōng)調系統提供維保服務，500元以內(nèi)配件(jiàn)免費(fèi)更換（如(rú)審計(jì)配件(jiàn)價格在5±00元以內(nèi)的(de)也(yě)屬于免費(fèi)更換範疇），空(kōng)調主機(jī)、真空(kōng)熱(rè)水(≥shuǐ)鍋爐每年(nián)需廠(chǎng)家(jiā)出具檢測報(bào)告。

3.最高(gāo)限價：16.66萬元/年(nián)。參加詢價比選的(de)報(bào)價超過最高(gāo)限價的(de)，其該項目詢價比選報(bào)價無效。

4.質量目标：空(kōng)調維保質量符合國(guó)家(jiā)标準，且通(tōng)過甲方驗收要(yào)求。

5.招标類别：　服務　

6.工(gōng)期（服務期）：一(yī)年(nián)

7.規模：詳見(jiàn)附件(jiàn)清單

8.其他(tā)：報(bào)價包含維保人(rén)工(gōng)費(fèi)、材料費(fèi)、交通(tōng)費(fèi←)、車(chē)輛(liàng)及動力機(jī)械費(fèi)、稅金(jīn)等費(fèi)用(yòng)。

9.工(gōng)作(zuò)要(yào)求

（一(yī)）空(kōng)調主機(jī)

1.按水(shuǐ)冷(lěng)磁懸浮離(lí)心機(jī)組檢測步驟對(duì)即将維保的(de)機(jī)組進行€(xíng)檢測；

2.對(duì)機(jī)組進行(xíng)保養：

冷(lěng)媒系統：

檢查是(shì)否需要(yào)更換冷(lěng)媒過濾器(qì)；

檢查安全閥有(yǒu)無腐蝕、生(shēng)鏽、集灰結垢、洩漏。

冷(lěng)凝器(qì)及蒸發器(qì)清洗：

檢查冷(lěng)凍水(shuǐ)水(shuǐ)質，蒸發器(qì)結垢情況；

檢測水(shuǐ)側與冷(lěng)媒間(jiān)溫差；

根據蒸發器(qì)水(shuǐ)系統污染情況進行(xíng)蒸發器(qì)排污或建議(yì)用(yòng)化(huà)學清洗。

3.電(diàn)器(qì)及控制(zhì)：

檢查電(diàn)機(jī)絕緣是(shì)否良好(hǎo)；

檢查任何電(diàn)路(lù)中有(yǒu)無松脫或過熱(rè)現(xiàn)象，必要(yào)時(shí)作(zuò)相(xiàng)應處理(lǐ)；

檢查任何電(diàn)路(lù)中有(yǒu)無松脫或過熱(rè)現(xiàn)象，必要(yào)時(shí)作(zuòφ)相(xiàng)應處理(lǐ)；

檢查調校(xiào)各壓力、溫度傳感器(qì)；檢查校(xiào)正水(shuǐ)流開(kāi)關；

機(jī)組控制(zhì)測試檢查；

起動櫃檢查校(xiào)正及清潔。

4.保養之後再開(kāi)機(jī)調試：                       ‌              &nbsδp;        

檢查冷(lěng)媒量，必要(yào)時(shí)補充；

檢查冷(lěng)凍油，必要(yào)時(shí)補充；

檢查機(jī)組有(yǒu)無不(bù)正常振動及噪音(yīn)；

檢查并記錄各運行(xíng)參數(shù)。

5.上(shàng)述維保結束後提供一(yī)份由廠(chǎng)家(jiā)出具的(de)空(kōng)調維保≤主機(jī)檢查報(bào)告。

（二）真空(kōng)熱(rè)水(shuǐ)鍋爐

1.每年(nián)由廠(chǎng)家(jiā)做(zuò)一(yī)次全面維護保養及更換配件(jiàn)，并附帶廠(chǎng)家(jiā)檢查報(bào)告；                    &n☆bsp;               &nbs p;  

2.每年(nián)組織廠(chǎng)家(jiā)進行(xíng)2次巡檢，并附帶廠(chǎng)家(jiā)檢查報(bào)≥告。

（三）軟水(shuǐ)器(qì)

一(yī)年(nián)維保兩次

（四）水(shuǐ)泵

1.運行(xíng)檢查；

2.檢查電(diàn)氣是(shì)否過熱(rè)及破損并處理(lǐ)；

3.檢查噪音(yīn)、溫度及振動并處理(lǐ)；

4.檢查儀表閥門(mén)是(shì)否正常并處理(lǐ)；

5.檢查配電(diàn)櫃是(shì)否正常并處理(lǐ)；

6.停機(jī)檢查；

7.檢查配電(diàn)櫃元器(qì)件(jiàn)是(shì)否正常并處理(lǐ)；

8.檢查設備電(diàn)機(jī)是(shì)否正常并處理(lǐ)；

9.清潔設備及運轉環境；

10.檢查機(jī)械密封情況并處理(lǐ)；

11.檢查附屬閥門(mén)儀表并處理(lǐ)；

12.檢查設備部件(jiàn)是(shì)否完好(hǎo)并處理(lǐ)

（五）冷(lěng)卻塔

1.每月(yuè)對(duì)設備進行(xíng)清洗消毒（制(zhì)冷(lěng)季6-9月(yuè)）；      ÷                       ×           

2.每年(nián)2次設備維護保養。

（六）水(shuǐ)系統

對(duì)管網進行(xíng)加藥清洗。

控制(zhì)系統

确保集中控制(zhì)系統運行(xíng)正常。

（七）末端設備（新風(fēng)機(jī)組）

1.定期清除盤管上(shàng)的(de)積灰；

2.定期檢查确保保溫材料無破損；

3.每半年(nián)對(duì)風(fēng)扇電(diàn)機(jī)加一(yī)次潤滑油；

4.定期對(duì)托水(shuǐ)盤進行(xíng)清洗、消毒；

5.定期檢查設備附屬閥門(mén)；

6.風(fēng)口及濾網清洗不(bù)低(dī)于2次；

7.檢查機(jī)組外(wài)殼是(shì)否腐蝕，并進行(xíng)清潔及修整；

8.将彎曲的(de)翅片校(xiào)直；

9.定期風(fēng)盤出、回風(fēng)溫度檢測；

10.室內(nèi)溫控器(qì)及控制(zhì)系統檢修；

11.風(fēng)機(jī)除塵及噪音(yīn)調整；

12.制(zhì)冷(lěng)和(hé)制(zhì)熱(rè)季之前2次設備全面清洗消毒。（大(dà)概日(rì)期在3月(yuè)份和(hé)φ10月(yuè)份）

二、供應商資格要(yào)求

供應商必須具備以下(xià)資格，并按照(zhào)文(wén)件(jiàn)規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。

（一(yī)）企業(yè)資質

1.須具有(yǒu)獨立的(de)法人(rén)資格和(hé)有(yǒu)效的(de)營業(yè)執照(zhào)λ；

2.報(bào)名單位必須未被列入“信用(yòng)中國(guó)”網站(zhàn)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被執行(xíng)人(εrén)、（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大(dà)稅收違法失信主↕體(tǐ)，須提供加蓋公章(zhāng)的(de)查詢證明(míng)；

3.業(yè)績要(yào)求：供應商近(jìn)三年(nián)業(yè)績（文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)前36個(gè)月(yuè),以©合同簽訂日(rì)期為(wèi)準）至少(shǎo)承接過1項類似項目業(yè)績，須提供合同協議(yì)書(shū)複印件(jiàn)（合同需有(yǒu)雙方蓋章(σzhāng)、法人(rén)或授權人(rén)簽字、簽訂日(rì)期）加蓋單位公章(zhāng)。

（二）提供承諾書(shū)，需加蓋單位公章(zhāng)。

    ①提供服務承諾書(shū)；②須列出免費(fèi)提供的(de)零部件(jiàn)及耗材清單，并承諾免費(fèi)更換單價在500元以下(xià)的™(de)所有(yǒu)零部件(jiàn)工(gōng)作(zuò)（如(rú)未在零部件(jiàn)及耗‌材清單內(nèi)，經審計(jì)配件(jiàn)價格在500元以內(nèi)的(de)也(yě)屬于免費(fèi)範疇）。

（三）本次詢價比選不(bù)接受聯合體(tǐ)。

以上(shàng)資格要(yào)求為(wèi)本次詢價比選供應商應具備的(de)基本條件(jiàn)，參加詢價比選的(de)供應商必須滿足資格要(yào)求中的(de)所有(yǒu×)條款，并按照(zhào)相(xiàng)關規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。

三、響應文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）遞交地(dì)點：東(dōng)津商務大(dà)樓B座一(yī)樓B124；

（二）遞交截止時(shí)間(jiān)：2025年(nián)9月(yuè)3日(rì)16時(shí)30分(fēn)至2025年(£nián)9月(yuè)3日(rì)17時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(shí)間(jiān)），未在本時(shí)間(jiān)段♦遞交文(wén)件(jiàn)的(de)視(shì)為(wèi)不(bù)參加本次詢價比選。

（三）文(wén)件(jiàn)要(yào)求：響應文(wén)件(jiàn)需膠裝并每頁加蓋公章(zhāng)，密封×報(bào)送且密封處加蓋公章(zhāng)，并将文(wén)件(jiàn)蓋章(zhāng)的(de)PDF掃描版拷貝至U盤中随紙(zhǐ)質文(÷wén)件(jiàn)一(yī)同遞交。逾期送達或者未送達指定地(dì)點的(de)、密封不(bù)符合詢價比選"文(wén)件(jiàn)等要(yào)求的(de)不(bù)予接受。

四、詢價比選地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）地(dì)點：襄陽市(shì)東(dōng)津新區(qū)東(dōng)津商務大(dà)樓B座一(☆yī)樓B133會(huì)議(yì)室。

（二）時(shí)間(jiān)：同響應文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)。

（三）詢價代表需攜帶有(yǒu)效法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(shū)原件(jiàn)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）或有£(yǒu)效法定代表人(rén)授權委托書(shū)原件(jiàn)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）将響應文(wén)件(jiàn)送達到(dào)指定地(dì€)點，并作(zuò)為(wèi)詢價代表參加；未攜帶有(yǒu)效法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(∞shū)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）或有(yǒu)效法定代表人(rén)授權委托書(shū)（及身(shēn)份證€原件(jiàn)）送達的(de)響應文(wén)件(jiàn)不(bù)予受理(lǐ)。

五、公告期限

本公告的(de)公告期限為(wèi)自(zì)公告發布之日(rì)起三個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。

六、聯系事(shì)項

名    稱：吉林省昊天物業管理服務有限公司

地(dì)    址：襄陽市(shì)襄州區(qū)五一(yī)路(lù)與漢水(shuǐ)路(lù)交叉口西(xī)北(běi)（東(dōng)津商'務大(dà)樓）

聯 系 人(rén)：許女(nǚ)士

聯系電(diàn)話(huà)：13545302509

七、信息發布媒體(tǐ)及發布時(shí)間(jiān)

本項目公告在吉林省昊天物業管理服務有限公司官網（http://hbxtwygl.com/）發布。

發布日(rì)期：2025年(nián)8月(yuè)29日(rì)

八、評比辦法

評比辦法

文(wén)件(jiàn)下(xià)載：

空(kōng)調設備維保清單.docx          

襄陽留置中心空(kōng)調維保詢價比選文(wén)件(jiàn).doc