一(yī)、項目概況

1.項目名稱：青隽城(chéng)項目保安服務外(wài)包（二次）

2.詢價內(nèi)容：根據甲方用(yòng)工(gōng)需求提供普通(tōng)崗保安用(yòng)工(gōng)服務"，服務內(nèi)容包括管理(lǐ)費(fèi)、員(yuán)工(gōng)保險、招聘及培訓費(fèi)用(yòng)、團建費(f✘èi)、節假日(rì)福利及津貼補助、員(yuán)工(gōng)體(tǐ)檢、經濟補償、稅金(jīn)以及其他(tā)運營成本等，保安所需物(wù)資及工γ(gōng)裝由我方提供。

3.最高(gāo)限價：服務費(fèi)：507元/人(rén)/月(yuè)。 參加詢價比選的(de)報(bào)價超過最高§(gāo)限價的(de)，其該項目詢價比選報(bào)價無效。

4.質量目标： 達到(dào)合格标準，滿足招标人(rén)需求。

5.招标類别：　服務　

6.項目規模：預估總人(rén)數(shù)22人(rén)，服務費(fèi)預算(suàn)為(wèi)13.3848萬元/年>(nián)，根據實際需求結算(suàn)費(fèi)用(yòng)。

7.工(gōng)期（服務期）： 自(zì)合同簽訂之日(rì)起一(yī)年(nián)

8.其他(tā)：以上(shàng)報(bào)價包含管理(lǐ)費(fèi)、員(yuán)工(gōng)保險、招聘及培訓費(fèi)用(yòng)、團建費(←fèi)、節假日(rì)福利及津貼補助、員(yuán)工(gōng)體(tǐ)檢、經濟補償、稅金(jīn)以及其他(tā)運營成★本等。

二、供應商資格要(yào)求 
供應商必須具備以下(xià)資格，并按照(zhào)文(wén)件(jiàn)規定遞交資格證明(míng→)文(wén)件(jiàn)。

（一(yī)）企業(yè)資質：

1.須具有(yǒu)獨立的(de)法人(rén)資格和(hé)有(yǒu)效的(de)營業(yè)執照(zhà☆o)；且具備有(yǒu)效的(de)公安機(jī)關頒發的(de)保安服務許可(kě)證。

2.報(bào)名單位必須未被列入“信用(yòng)中國(guó)”網站(zhàn)失信被執行(xíng)人(rén)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)、重大(d→à)稅收違法失信主體(tǐ)（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），須提供加蓋公λ章(zhāng)的(de)查詢證明(míng)；

3.業(yè)績要(yào)求：供應商近(jìn)三年(nián)業(yè)績（文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)前36個(↓gè)月(yuè),以合同簽訂日(rì)期為(wèi)準）至少(shǎo)承接過1項類似項目業(yè)績，須提供合同協議(y♥ì)書(shū)複印件(jiàn)（合同需有(yǒu)雙方蓋章(zhāng)、法人(rén)或授權人(rén)簽字、簽訂日(rì)期）加蓋單位公章(zhāng)。

（二）服務承諾書(shū)

本次比選不(bù)接受聯合體(tǐ)。

以上(shàng)資格要(yào)求為(wèi)本次比選供應商應具備的(de)基本條件(jiàn)，參加比選的(de)供應商必須☆滿足資格要(yào)求中的(de)所有(yǒu)條款，并按照(zhào)相(xiàng)關規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jià×n)。

三、服務外(wài)包管理(lǐ)服務要(yào)求 
 （一(yī)）服務要(yào)求 
  為(wèi)保證物(wù)業(yè)管理(lǐ)保安服務目标的(de)實現(xiàn)，供應商須按照(zhào)國(guó)家(jiā)有(yǒu)關規定依€法用(yòng)工(gōng)。保安人(rén)員(yuán)崗位配置按項目進行(xíng)劃分(fēn)，根據每月(yuè)實際進場(chǎng)保安人(rén)員(yuán)數(shù≈)量、崗位性質等據實結算(suàn)人(rén)頭費(fèi)，預計(jì)具體(tǐ)劃分(fēn)如(rú)下(xià):

普通(tōng)崗18人(rén)，需持保安證上(shàng)崗，月(yuè)薪2500元/人(rén)，年(nián)齡要(yào)求55歲及以下(xià)；σ

秩序班長(cháng)2人(rén)：需持保安證上(shàng)崗，月(yuè)薪4600元/人(rén)，年(nián)齡要(yào)求45歲及以下(xià)、具有(yǒu)&中專及以上(shàng)學曆、管理(lǐ)經驗1年(nián)以上(shàng)，退役軍人(rén)或持有(yǒu)消防證者優先考慮，特别優秀者，經過甲方确認後可(kě)★适當放(fàng)寬條件(jiàn)。

監控崗2人(rén)：需持消防設施操作(zuò)員(yuán)中級證上(shàng)崗，月(yuè)薪4500元/人(rén)，年(nián)齡要(yào)求55←歲及以下(xià)；

各保安崗位薪酬含五險費(fèi)用(yòng)，後續将根據項目實際情況及需求進行(xíng)調整。

（二）人(rén)員(yuán)要(yào)求

供應商派駐的(de)保安服務人(rén)員(yuán)要(yào)符合“遵紀守法，愛(ài)崗敬業(yè)，身(shēn™)體(tǐ)健康”的(de)基本要(yào)求，參與過相(xiàng)關專業(yè)培訓，具備一(yī)定的(de)崗位技(jì)能(néng)，持有(yǒu)保安證者。具體(tǐ)要(yào)求如≤(rú)下(xià):

1.身(shēn)體(tǐ)健康，五官端正，愛(ài)崗敬業(yè)，具有(yǒu)吃(chī)苦精神:

2.退伍軍人(rén)或中共黨員(yuán)可(kě)優先安排；

3.經過保安專業(yè)培訓，具備從(cóng)事(shì)保安工(gōng)作(zuò)的(de)業(yè)務技(jì)能(néng)和(hé)素質;

4.熟練使用(yòng)基本消防設備、通(tōng)訊器(qì)材、技(jì)術(shù)防範設施設備、器(qì)械的(de)技(jì)能(néng);掌握一(yī∞)定防衛和(hé)擒敵技(jì)能(néng)。

（三）其他(tā)要(yào)求

1.必須确保服務的(de)有(yǒu)效執行(xíng)，保質保量地(dì)完成項目的(de)所有(yǒu)工(gōng)作(zuò)任務。

2.向招标人(rén)提供熟練服務人(rén)員(yuán)，必須遵守雙方的(de)規章(zhāng)制(zhì)度$。拟派工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)必須穿著(zhe)招标人(rén)所提供的(de)工(gōng)作₽(zuò)服，注意言行(xíng)舉止，維護招标人(rén)、中标單位雙方的(de)良好(hǎo)形象。

3.接受招标人(rén)及管理(lǐ)部門(mén)對(duì)相(xiàng)關管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)的(de)監督和(hé)檢查。

4.中标單位應要(yào)求派駐人(rén)員(yuán)遵紀守法，遵守招标人(rén)的(de)有(yǒ™u)關規章(zhāng)制(zhì)度，避免違法違紀行(xíng)為(wèi)，如(rú)發現(xiàn)違法違紀行(xíng)為(wèi•)，後果由中标單位負責。

5.中标單位派駐人(rén)員(yuán)不(bù)得(de)損害招标人(rén)财物(wù)，若對(duì)招标人(rén)設施設備造成嚴重損壞，應由中标單位承擔賠償責任。↓

6.中标單位在日(rì)常工(gōng)作(zuò)中應加強外(wài)包人(rén)員(yuán)的(de)安全教育和(hé)管理(lǐ)，确保安全無'事(shì)故。如(rú)外(wài)包人(rén)員(yuán)在工(gōng)作(zuò)過程中造&成的(de)任何人(rén)身(shēn)傷亡和(hé)财産損失，由中标單位負責承擔全部責任，賠償全部損失，并自(zì)行(xíng)承擔與此相(xiàng)關的(de)所有​(yǒu)費(fèi)用(yòng)，招标人(rén)不(bù)承擔任何責任。

7.中标單位內(nèi)部發生(shēng)勞務糾紛，招标人(rén)不(bù)承擔任何責任。

8.月(yuè)綜合用(yòng)工(gōng)成本根據襄投物(wù)業(yè)最終核定标準及構成據實結算(suàn)。&∞nbsp;
   （四）費(fèi)用(yòng)支付

1.支付流程與要(yào)求：中标單位應嚴格按照(zhào)招标人(rén)的(de)進場(chǎng)通(tōng)知(zhī)，及時(shí)輸送人(rén)員(yuán)到(dào)位δ并開(kāi)展服務工(gōng)作(zuò)。招标人(rén)拟按季度，依據實際人(rén)頭數(shù)向中标單位支付外(γwài)包人(rén)員(yuán)薪酬費(fèi)用(yòng)以及服務費(fèi)用(yòng)。中标單位需在費(fèi)用(yòng)支付前，開(kāi)具符合國(guó)家("jiā)稅法規定的(de)專用(yòng)發票(piào)。

2.支付方式：中标單位将根據每月(yuè)實際進場(chǎng)服務的(de)人(rén)數(shù)，按月(yuè)據實¥支付人(rén)員(yuán)薪酬費(fèi)用(yòng)。中标單位必須在每月(yuè)15日(rì)前，嚴格按照(zhào)薪酬标準按時(shí)發放∏(fàng)外(wài)包員(yuán)工(gōng)工(gōng)資。若當月(yuè)保安員(yuán)出勤未滿勤，該人(rén)員(yuán)費(fèi )用(yòng)按照(zhào) “人(rén)頭費(fèi)單價×12個(gè)月(yuè)÷365×實際出勤天數(shù)” 的(de®)公式進行(xíng)核算(suàn)。

3. 人(rén)員(yuán)配置與調整：服務人(rén)員(yuán)的(de)配置需充分(fēn)結合甲方需求與項目φ實際情況，進行(xíng)科(kē)學、合理(lǐ)的(de)安排。最終配置人(rén)數(shù)與要(yào)求需經甲方審核确定。若乙方所配置人(rén)員(yuán)的(de)形象氣質與本≠項目要(yào)求不(bù)符，甲方有(yǒu)權要(yào)求乙方限期更換人(rén)員(yuán)，直至所配置人(rén)員(yuán)完全符合項目要(yào)求為(wèi§)止。

四、保安服務質量指标要(yào)求

(一(yī))基本質量要(yào)求

1.招标人(rén)與成交供應商簽訂規範的(de)保安服務外(wài)包合同，雙方權利關系義務明(míng)确。

2.成交供應商在承接項目時(shí)，對(duì)建築物(wù)、設施、設備、場(chǎng)地(dì)進行(xíng)認真查驗，驗收手續齊全。

3.制(zhì)定完善的(de)保安服務制(zhì)度 (質量管理(lǐ)、檔案管理(lǐ)、業(yè)務培訓考核等);建立完善的(de)保λ安服務管理(lǐ)檔案 (設備管理(lǐ)檔案、日(rì)常管理(lǐ)檔案業(yè)務培訓考核檔案):有(yǒu)完善的(de)保安服務方案，對(duì)各♠保安人(rén)員(yuán)業(yè)務技(jì)能(néng)進行(xíng)考核(包括敬禮、軍姿、擒敵拳、齊步、交通(tōng)指揮、消防實操、處理(lǐ)突發事(shìα)件(jiàn)等)。

(二)保安管理(lǐ)質量要(yào)求

保安人(rén)員(yuán)接受過相(xiàng)關安全保衛知(zhī)識與技(jì)能(néng)培訓;身(shπēn)體(tǐ)健康，責任心強，工(gōng)作(zuò)認真負責，精神狀态良好(hǎo):每月(yuè)定期參加安全保衛知(zhī)識技∞(jì)能(néng)的(de)崗位培訓，掌握安全保衛基本技(jì)能(néng)，能(néng)正确使用(y¥òng)多(duō)類消防、物(wù)防、技(jì)防器(qì)械和(hé)設備，熟悉、掌握多(duō)類刑事(shì)、治安案件(jiàn)和(hé)$各類災害事(shì)故的(de)應急預案，定期進行(xíng)實戰演練:器(qì)械佩戴規範，儀容儀表規範整齊:當值時(shí)坐(zuò)姿挺直，站(zhàn)崗時(shí)不(bù)倚不(bù≠)靠，文(wén)明(míng)執勤:會(huì)講普通(tōng)話(huà)。

五、詢價比選文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）遞交地(dì)點：襄陽市(shì)東(dōng)津新區(qū)東(dōng)津商務大(dà)樓三号樓三樓B124室；

（二）遞交時(shí)間(jiān)： 2025年(nián)8月(yuè)27日(rì)10時(shí)30分(↓fēn)至2025年(nián)8月(yuè)27日(rì)11時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(shí)間(jiān)），未在本時(shí)間(jiān)段遞交文(w₩én)件(jiàn)的(de)視(shì)為(wèi)不(bù)參加本次詢價比選；

（三）文(wén)件(jiàn)要(yào)求：響應文(wén)件(jiàn)需膠裝并逐頁加蓋公章(zh₩āng)，密封報(bào)送且密封處加蓋公章(zhāng)，并将文(wén)件(jiàn)蓋章(zhāng)的(de)PDF掃描版拷貝至U盤中随紙(zhǐ)質文(wén)件(↕jiàn)一(yī)同遞交。逾期送達或者未送達指定地(dì)點的(de)、密封不(bù)符合詢價比選文(wén)件(jiàn)等要(yào)求的(de)不(bù)予接受。&

七、詢價比選地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）地(dì)點：襄陽市(shì)東(dōng)津新區(qū)東(dōng)津商務大(dà)樓三号樓一(yī)樓B1δ33會(huì)議(yì)室。

（二）時(shí)間(jiān)：同詢價比選文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)。

（三）詢價代表需攜帶有(yǒu)效法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(shū)原件(jiàn)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）或有(φyǒu)效法定代表人(rén)授權委托書(shū)原件(jiàn)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）将響應文(wén)件(jiàn)送達到(dào)指定地(dì)點，并作(zuò)♥為(wèi)詢價代表參加；未攜帶有(yǒu)效法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(sh♠ū)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）或有(yǒu)效法定代表人(rén)授權委托書(shū)（及身(shēn)份證原件(jφiàn)）送達的(de)響應文(wén)件(jiàn)不(bù)予受理(lǐ)。

八、公告期限 
本公告的(de)公告期限為(wèi)自(zì)公告發布之日(rì)起三個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì​)。

九、聯系事(shì)項 
詢價人(rén)聯系方式：

名    稱：吉林省昊天物業管理服務有限公司

地(dì)    址：襄陽市(shì)襄州區(qū)五一(yī)路(lù)與漢水(shuǐ)路(lù)交叉口西(xī)北(běi)（東(dōng)津商務大(dà)樓×）

聯 系 人(rén)：許女(nǚ)士

聯系電(diàn)話(huà)：13545302509

十、信息發布媒體(tǐ)及發布時(shí)間(jiān) 
本項目公告在吉林省昊天物業管理服務有限公司官網（http://hbxtwygl.com/）發布。

發布日(rì)期：2025年(nián)8月(yuè)22日(rì)

十一(yī)、評比辦法

評比辦法 

文(wén)件(jiàn)下(xià)載：青隽城(chéng)項目保安服務外(wài)包（二次） 詢價比選響應文(wén)件(jiàn).docx