一(yī)、項目概況 

1.項目名稱：景潤公司在管項目零星維修服務

2.詢價內(nèi)容：為(wèi)景潤公司管理(lǐ)的(de)沁和(hé)園·晴翠府、東(dōng)瀾岸、錦繡裡(lǐ)、時(shí)光(guāng)印§、江山(shān)樾、漢江水(shuǐ)畔二期及星光(guāng)蘭亭小(xiǎo)區(qū)提供零星維修服務。

3.最高(gāo)限價：不(bù)高(gāo)于經采購(gòu)人(rén)委托第三方造價咨詢公司審定價的(de)94%。參加詢價比選的(de)報(bào)價超過最高(gāo)限價的(de)，其該♦項目詢價比選報(bào)價無效或重新報(bào)價。

4.質量目标：工(gōng)程質量符合業(yè)主功能(néng)性要(yào)求和(hé)現(xiàn)行(xíng)行(xíng)業(yè)要(yào)求，達到(dào)合格标準。

5.招标類别：　服務　

6.項目規模： 沁和(hé)園·晴翠府、東(dōng)瀾岸、錦繡裡(lǐ)、時(shí)光(guāng)印、江山(shān)樾、漢江水(shuǐ)畔二期及星光(guāng)蘭亭小(xiǎo)區(qū )；總預算(suàn)17.6萬元/年(nián)。

7.工(gōng)期（服務期）：自(zì)合同簽訂之日(rì)起一(yī)年(nián)或年(nián)度維修金(jīn)額達到(dà£o)17.6萬元（以先滿足條件(jiàn)者為(wèi)準）

8.其他(tā)：報(bào)價包含維保人(rén)工(gōng)費(fèi)、材料費(fèi)、交通(tōγng)費(fèi)、車(chē)輛(liàng)及動力機(jī)械費(fèi)、稅金(jīn)等所有(yǒu)費(fèi)用(yòng)。

9.服務要(yào)求

（一(yī)）供應商進場(chǎng)時(shí)，必須遵守采購(gòu)人(rén)現(xiàn)場(ch✘ǎng)各項管理(lǐ)規定，服從(cóng)招标人(rén)管理(lǐ)。

（二）采購(gòu)人(rén)對(duì)項目各個(gè)環節進行(xíng)驗收合格後，供應商才能(néng)繼續下(xià)一(yī)階段工(gōng)作(zuò)。驗收時✘(shí)不(bù)符合國(guó)家(jiā)标準的(de)，供應商應無條件(jiàn)整改直至滿足要(yào)求。

（三）供應商須合理(lǐ)制(zhì)定施工(gōng)進度計(jì)劃，報(bào)監理(lǐ)或招标人(rén)審核，按需安排項目實施節點♠，非遇不(bù)可(kě)抗力因素必須按合同工(gōng)期完工(gōng)。

（四）供應商在施工(gōng)過程中，必須遵守國(guó)家(jiā)、工(gōng)程所在地(dì)地(dì)方政府關于施工(gōng)生(shēng)産安全文(wén)明(míng)及δ環保的(de)所有(yǒu)現(xiàn)行(xíng)的(de)法律、法規、管理(lǐ)條例、管理(lǐ)規定的(de)所有(yǒu)條款。

（五）本項目全部工(gōng)作(zuò)應符合國(guó)家(jiā)、地(dì)方和(hé)行(xíng)業(yè)現(xiàn)行(xíng)有(yǒu)關規程、規範技(jì)術(s hù)要(yào)求及工(gōng)程強制(zhì)性标準等。

（六）施工(gōng)要(yào)求:

①施工(gōng)工(gōng)藝:須采用(yòng)符合國(guó)家(jiā)相(xiàng)關 标準和(hé)規範的(de)裝飾裝修工(gōng)藝。

②安全施工(gōng):嚴格落實施工(gōng)過程中的(de)安全措施，保障施工(gōng)人(rén)♥員(yuán)和(hé)周圍居民(mín)的(de)安全。

③環保施工(gōng):施工(gōng)過程中控制(zhì)噪音(yīn)、粉塵等污染，确保環境不(bù)受影(yǐng≈)響。

④施工(gōng)進度:嚴格把控施工(gōng)進度和(hé)竣工(gōng)時(shí)間(jiā♥n)，确保工(gōng)程按時(shí)交付。

⑤質量控制(zhì):對(duì)關鍵工(gōng)序和(hé)重要(yào)節點的(de)質量把關。

⑥現(xiàn)場(chǎng)管理(lǐ):做(zuò)好(hǎo)現(xiàn)場(chǎng)管理(lǐ)，保持工(gōng)地(dì)整潔有(yǒu)序，确保施工(gōng)效率₩和(hé)質量。

（七）驗收的(de)技(jì)術(shù)要(yào)求:

①驗收标準:嚴格落實工(gōng)程驗收的(de)标準和(hé)要(yào)求，包括質量标準、技(jì)術(shù)參數(shù)等。

②驗收程序:嚴格落實工(gōng)程驗收的(de)程序和(hé)步驟，确保驗收過程的(de)規範和(hé)順利進行(xíng)。

③驗收人(rén)員(yuán):由雙方分(fēn)别指派的(de)項目負責人(rén)組成（根據實際情況确定驗收人(rén)員(yuán)的(d>e)數(shù)量），确保驗收結果客觀公正。

④驗收記錄:供應商須提前通(tōng)知(zhī)招标人(rén)到(dào)場(chǎng)，要(yào)求做(zuò)好'(hǎo)驗收記錄，包括驗收報(bào)告、照(zhào)片、視(shì)頻(pín)等，作(zuò)為(wèi)後期維權和(hé)評估的(de)依據。

二、供應商資格要(yào)求

供應商必須具備以下(xià)資格，并按照(zhào)文(wén)件(jiàn)規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。

（一(yī)）企業(yè)資質

1.須具有(yǒu)獨立的(de)法人(rén)資格和(hé)有(yǒu)效的(de)營業(yè)執照(zh‍ào)；

2.應具有(yǒu)建設行(xíng)政主管部門(mén)核發的(de)建築工(gōng)程施工(gōng)總承包二級(或有(yǒu)效的(de)₽建築工(gōng)程施工(gōng)總承包三級)及以上(shàng)資質，且具有(yǒu)有(yǒu)效的(de)安全生(shēng)産許可♠(kě)證；

3.人(rén)員(yuán)要(yào)求:拟派項目經理(lǐ)須同時(shí)具有(yǒu):①建築工(gōng)程專業(yè)二級及以上(shàng)注冊建造師(sh±ī)執業(yè)資格;②有(yǒu)效的(de)安全生(shēng)産考核合格證書(shū)(B證);③提供身(shēn)份證及繳納月(yuè)份為(wèi)2024年(nián)01月(‌yuè)至磋商響應文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)內(nèi)任意連續3個(gè)月(yuè)的(de)社會(huì)保險繳納證明(mín€g)材料(社保部門(mén)出具或“網上(shàng)查詢截圖及查詢方式”）。

4.報(bào)名單位必須未被列入“信用(yòng)中國(guó)”網站(zhàn)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被執行(xíng)人(rén)、₽（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大(dà)稅收違法失信 主體(tǐ)，須提供加蓋公章(zhāng)的(de)查詢證明(míng)；

5.業(yè)績要(yào)求：供應商近(jìn)三年(nián)業(yè)績（文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)前36個←(gè)月(yuè),以合同簽訂日(rì)期為(wèi)準）至少(shǎo)承接過1項類似項目業(yè)績，須提供合同協議(yì)書(shū)複印件(jiàn)（合同需有(yǒu)雙 方蓋章(zhāng)、法人(rén)或授權人(rén)簽字、簽訂日(rì)期）加蓋單位公章(zhāng)。

（二）服務承諾書(shū)，需加蓋單位公章(zhāng)。

（三）本次詢價比選不(bù)接受聯合體(tǐ)。

以上(shàng)資格要(yào)求為(wèi)本次詢價比選供應商應具備的(de)基本條件(jiàn)，參加詢價比選的(de♣)供應商必須滿足資格要(yào)求中的(de)所有(yǒu)條款，并按照(zhào)相(xiàng)關規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。

三、響應文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）遞交地(dì)點：東(dōng)津商務大(dà)樓3号樓一(yī)樓B124；

（二）遞交截止時(shí)間(jiān)： 2025年(nián)4月(yuè)7日(rì)14時(shí)30分(fēn•)至2025年(nián)4月(yuè)7日(rì)15時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(shí)間(jiān)），未在本時(§shí)間(jiān)段遞交文(wén)件(jiàn)的(de)視(shì)為(wèi)不(bù)參加本次詢價比選。

   （三）文(wén)件(jiàn)要(yào)求：響應文(wén)件(jiàn)需膠裝并逐頁加蓋公章(zhāng)，密封報(b$ào)送且密封處加蓋公章(zhāng)，并将文(wén)件(jiàn)蓋章(zhāng)的(de)PDF掃描版拷貝至U盤中随紙(zhǐ☆)質文(wén)件(jiàn)一(yī)同遞交。逾期送達或者未送達指定地(dì)點的(de)、密封不(bù)符合詢價比選文(wén)件(jiàn)要(₽yào)求的(de)不(bù)予接受。

四、詢價比選地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）地(dì)點：襄陽市(shì)東(dōng)津新區(qū)東(dōng)津商務大(dà)樓三号樓一(πyī)樓B133會(huì)議(yì)室。

（二）時(shí)間(jiān)：同響應文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)。

（三）詢價代表需攜帶有(yǒu)效法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(shū)原件(jiàn)（及身(shēn)份證↔原件(jiàn)）或有(yǒu)效法定代表人(rén)授權委托書(shū)原件(jiàn)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）将響應文(wén)件(jiàn)送達到(dào)指定地(Ωdì)點，并作(zuò)為(wèi)詢價代表參加；未攜帶有(yǒu)效法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(shū)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）或有(∞yǒu)效法定代表人(rén)授權委托書(shū)（及身(shēn)份證原件(jiàn)）送達的(de)響應文(wén)件(jiàn)不(bù)予受÷理(lǐ)。

五、公告期限

本公告的(de)公告期限為(wèi)自(zì)公告發布之日(rì)起三個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。

六、聯系事(shì)項

名    稱：湖(hú)北(běi)景潤智慧物(wù)業(yè)服務有(yǒu)限公司

地(dì)    址：襄陽市(shì)襄州區(qū)五一(yī)路(lù)與漢水(shuǐ)路(lù)交叉口西(xī)北(běi)（東(dōng)津商務大(dà)樓）

聯 系 人(rén)：許女(nǚ)士

聯系電(diàn)話(huà)：13545302509

七、信息發布媒體(tǐ)及發布時(shí)間(jiān)

本項目公告在吉林省昊天物業管理服務有限公司官網（http://hbxtwygl.com/）發布。

發布日(rì)期：2025年(nián)4月(yuè)2日(rì)

八、評比辦法

評比辦法

文(wén)件(jiàn)下(xià)載：景潤公司在管項目零星維修服務詢價比選響應文(wén)件(jiàn).docx