一(yī)、項目概況

1.國(guó)投·華電(diàn)蔚藍(lán)海(hǎi)岸一(yī)地(dì)塊位于襄城(chéng)區(qū)鳳雛大(dà)橋與龐公濱江大(dà)道(dào)交彙處，™總建築面積78751㎡，地(dì)上(shàng)59504㎡，地(dì)下(xià)19247㎡，地(dì)塊容積率1.5，以疊墅、洋房(fáng)、大(δdà)平層低(dī)密墅區(qū)高(gāo)端住宅産品為(wèi)主，總棟數(shù)15棟，總戶數(shù)318戶，項目分(fēn)兩批次交房(fán÷g)，第一(yī)批次将于2023年(nián)8月(yuè)底交房(fáng)，交房(fáng)戶數(shù)106戶，第二批次将于2023年(nián)9月(yuè)底γ交房(fáng)，交房(fáng)戶數(shù)111戶。

2.租賃範圍：租賃場(chǎng)地(dì)分(fēn)為(wèi)A、B、C三個(gè)區(qū)域，A區(qū)位于小(♣xiǎo)區(qū)內(nèi)部景觀連廊，設有(yǒu)8個(gè)展位，每個(gè)展位4平方米；B區(qφū)位于小(xiǎo)區(qū)大(dà)門(mén)口，設有(yǒu)3個(gè)展位，每個(gè)展位36平方米；C區(qū)位于13号樓旁籃球場(chǎng)，設有(yǒu↑)6個(gè)展位，每個(gè)展位9平方米。詳見(jiàn)區(qū)位示例圖。

3.招租用(yòng)途及要(yào)求：A、C兩個(gè)區(qū)域僅招租裝飾材料、家(jiā)具家(jiā)電(‌diàn)等相(xiàng)關單位，B區(qū)僅招租裝修單位。用(yòng)于裝飾公司及裝飾裝修相(xiàng)關單位的(de)推廣，推廣內(nèi)容需經我司審核後方可(kě)投放(fàng)™，租賃方人(rén)員(yuán)不(bù)得(de)過度糾纏業(yè)主，如(rú)有(yǒu)被業(yè)主投訴的(de)情況發生(shēng)，視(shì)為(wèi)租賃方違約，§我司可(kě)責令租賃方退場(chǎng)且不(bù)退還(hái)租賃費(fèi)用(yòng)。

4.租賃期限：A區(qū)由租賃單位自(zì)行(xíng)确定起止日(rì)期，8月(yuè)30日(rì)-10月(yuè)31日(rì)期間♣(jiān)，最低(dī)租賃天數(shù)14天，11月(yuè)1日(rì)-2024年(nián)2月(yuè)29日(rì)期間(jiān)，最低(dī)租賃天數(shù∞)60天；B區(qū)租賃期限自(zì)集中交房(fáng)起半年(nián)（2023年(nián)8月(y<uè)30日(rì)-2024年(nián)2月(yuè)29日(rì)）；C區(qū)自(zì)集中交房(fáng)起半年(nián)由租賃單位自(zì)行(xíng)确​定起止日(rì)期，最低(dī)租賃天數(shù)60天。租賃期間(jiān)租賃單位需服從(cóng)我司管理(lǐ)，推廣時(shí)間(jiān)需與現(xiàn)場(chǎng)工("gōng)作(zuò)時(shí)間(jiān)保持一(yī)緻（具體(tǐ)租賃時(shí)間(jiān)根據實±際情況确定）。

5.招租起始價：A區(qū)8月(yuè)30日(rì)-10月(yuè)31日(rì)期間(jiān)，每個(gè)展位起租價格為(wèi)200元/天；11月(yuè)1日(rì)-2£024年(nián)2月(yuè)29日(rì)期間(jiān)，每個(gè)展位起租價格為(wèi)100元/天。B區(qū)每個(gè)展位起租價格為>(wèi)10000元。C區(qū)每個(gè)展位起租價格為(wèi)100元/天。

競租報(bào)價應高(gāo)于招租起始價，參加競租的(de)報(bào)價低(dī)于招租起始價的(de)，其該'項目競租報(bào)價無效。

6．租金(jīn)支付方式：先交款後使用(yòng)，具體(tǐ)條款由雙方在租賃合同中約定。

二、競租資格要(yào)求

1.競租人(rén)應具有(yǒu)獨立的(de)法人(rén)資格或其分(fēn)公司，或具有(yǒu)獨立承擔民(mín)事(shì)責任能(néng)力的(de)自(‍zì)然人(rén)。

2.需提供有(yǒu)效的(de)營業(yè)執照(zhào)及經營者身(shēn)份證原件(jiàn)及正反面複印件(jiàn)一(yī)份。

3.競租人(rén)為(wèi)企業(yè)單位的(de)，需提供企業(yè)信用(yòng)報(bào)告，其他(tā)競租人(rén)需提供個(gè)人(ré$n)征信報(bào)告。

4.競租人(rén)在參加本項目競标活動前三年(nián)內(nèi)的(de)經營活動中無重大(dà)違法記錄，承諾∑後期使用(yòng)過程中，不(bù)涉及違法違規活動，無損害他(tā)人(rén)行(xíng)為(wèi)，需提供書(shū)面承諾書(shū)并加蓋公章(zφhāng)。

5.竟租人(rén)沒有(yǒu)被最高(gāo)人(rén)民(mín)法院列入失信被執行(xíng)人(rén)名單，以“信用(yòng)中國(guó)”網站(zhàn)（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執行(xíng)信息公開(kāi)網”網站(zhàn)（ttp:zxgk.court.gov.cnixin/）查詢結果為(wèi)準，提供招租公告發布之日(rì)後網頁查詢結果截圖并加蓋單位公章(zhāng)。

6.本項目不(bù)接受聯合體(tǐ)參與競租。

以上(shàng)資格要(yào)求為(wèi)本次項目競租人(rén)應具備的(de)基本條件(jiàn)，參加競租報(bào)價的 (de)競租人(rén)必須滿足資格要(yào)求中的(de)所有(yǒu)條款，并按照(zhào)相(xiàng)關規定在響應文(wén)件(jiàn)中遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。

三、競租所需資料

1.提供競租人(rén)身(shēn)份證明(míng)。競租人(rén)提供有(yǒu)效的(de)營業"(yè)執照(zhào)及經營者個(gè)人(rén)身(shēn)份證明(míng)正反面複印件(jiàn)一(yī)份。

2.提供信用(yòng)報(bào)告。競租人(rén)為(wèi)企業(yè)單位的(de)，需提供企業(yè)信用(yòng)報(bào)告（含企業(yè)主要(yào)負責人(rén)的(de)個(gè)人(rén)征信報(bào)告）及企業(yè)納稅信用(yòng)等級證書(shū)（複印件(jiàn)加蓋公章(zhāng)），其他(tā)競租人(rén)需提供個(gè)人(rén)征信報(bào)告。

3.提供承諾書(shū)。承諾在參加本項目競标活動前三年(nián)內(nèi)的(de)經營活動中無重大(dà)違法記錄，承諾後期使用(yòng)過程中，π不(bù)涉及違法違規活動，無損害他(tā)人(rén)行(xíng)為(wèi)，承諾未在最高(gāo)人(rén)民(mín)法院失信被執行(xíngλ)人(rén)名單庫內(nèi)。

 4.提供競租報(bào)價表。

 5.其他(tā)承諾，承諾所推廣産品符合國(guó)家(jiā)質量要(yào)求标準，并提供相(εxiàng)關産品的(de)合格證，如(rú)推廣服務類則需提供相(xiàng)應承諾。

四、競租文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點及時(shí)間(jiān)

（一(yī)）遞交地(dì)點：襄陽市(shì)東(dōng)津新區(qū)東(dōng)津商務大(dà)樓3号樓一(yī)Ω樓B121室。

（二）遞交時(shí)間(jiān)：自(zì)公告發布起每周五上(shàng)午9點30分(fēn)。

（三）文(wén)件(jiàn)要(yào)求：響應文(wén)件(jiàn)需加蓋公章(zhāng)，密封報(bào)送（現(xiàn)場(chǎng)∞報(bào)送或郵寄）且密封處加蓋公章(zhāng)，并将PDF掃描版發至郵箱365583700@qq.com或拷貝至U盤中随紙(zhǐ)質文(w✘én)件(jiàn)一(yī)同遞交。

五、公告期限

本公告的(de)公告期限為(wèi)自(zì)發布公告起至8月(yuè)25日(rì)。

六、其他(tā)事(shì)項

公告期內(nèi)每周五根據所收取文(wén)件(jiàn)開(kāi)展一(yī)次競租開(kāi)标确定展位租賃人(rén)，若有(yǒu)展位已确定租賃人(rén)後則不<(bù)參與競租，公告期內(nèi)所有(yǒu)展位均确定租賃人(rén)或公告期到(dào)期則本競租公告自(zì)行(xíng)結束。

七、聯系事(shì)項

詢價人(rén)聯系方式：

名   稱：吉林省昊天物業管理服務有限公司

地(dì)   址：襄陽市(shì)襄州區(qū)五一(yī)路(lù)與漢水(shuǐ)路(lù)交叉口西(xī)北(běi)（東(dōng)津商務σ大(dà)樓）

聯系人(rén)：張經理(lǐ)

聯系電(diàn)話(huà)：18772864137

八、信息發布媒體(tǐ)及發布時(shí)間(jiān)

本公告湖(hú)北(běi)襄投物(wù)業(yè)官網信息平台發布。

發布日(rì)期：2023年(nián)7月(yuè)31日(rì)

九、評比辦法

文(wén)件(jiàn)下(xià)載：國(guó)投·華電(diàn)蔚藍(lán)海(hǎi)岸一(yī)地(dì)塊場(chǎng)地(dì♥)位公開(kāi)招租公告.doc   

文(wén)件(jiàn)下(xià)載：場(chǎng)地(dì)圖例.pdf