襄陽市(shì)域城(chéng)區(qū)物(wù)業(yè)服務項目綜合市(shì)場(chǎng)調研服務詢價比選公告
發布時(shí)間(jiān)：2023-03-03
概要(yào)： （一(yī)）襄投物(wù)業(yè)行(xíng)業(yè)調研詢價 （二）最高(gāo)限定價：16萬元
一(yī)、項目概況
（一(yī)）襄投物(wù)業(yè)行(xíng)業(yè)調研詢價
（二）最高(gāo)限定價：16萬元
1.本次公開(kāi)詢價比選具體(tǐ)需求如(rú)下(xià)：
（1）詢價類别：經營服務
（2）項目範圍：襄陽市(shì)域城(chéng)區(qū)物(wù)業(yè)服務項目綜合市(shì)場(chǎng)調研服務
（3）詢價內(nèi)容：
①物(wù)業(yè)服務行(xíng)業(yè)政策環境分(fēn)析；
②襄陽市(shì)內(nèi)産業(yè)發展現(xiàn)狀（發展概況、總體(tǐ)規模、分(fēn)類業(yè)務規模結構、管理(lǐ)與服務水©(shuǐ)平、市(shì)場(chǎng)競争格局）；摸排襄陽市(shì)主城(chéng)區(qū)物(wù)業(yè)服務業(yè)務市(shì)場(chǎng)容量、業(yè)務組成格局；對(duì)襄陽市(shì)主城(chéng)區(qū)所有(yǒu)住宅、寫字樓（含政府機(jī)關單≤位辦公場(chǎng)所）、醫(yī)院、學校(xiào)、産業(yè)園區(qū)、公園、景區(qū)、城(chéng)市(shì)服務等業(yè)态物(wù)業(yè)服務業±(yè)務進行(xíng)調研（需要(yào)提供詳實的(de)項目名稱、規模、物(wù)業(yè)服務采購(gòu)信息、現(xiàn)有('yǒu)物(wù)業(yè)服務企業(yè)合作(zuò)關系及管理(lǐ)現(xiàn)狀情況一(yī)覽表↑，預計(jì)需進行(xíng)實地(dì)調研），并對(duì)物(wù)業(yè)服務及相(xià≈ng)關費(fèi)用(yòng)列入财政預算(suàn)的(de)項目（如(rú)政府機(jī)關、事(shì)業(yè)單位等辦公區(qū)項☆目、公立醫(yī)院、公立學校(xiào)等）進行(xíng)重點摸排；
③以上(shàng)調研過程，對(duì)于物(wù)業(yè)服務項目服務內(nèi)容如(rú)保安服務、保潔服務★、綠(lǜ)化(huà)養護等拆分(fēn)采購(gòu)的(de)，也(yě)納入調研範圍；
④針對(duì)城(chéng)市(shì)服務項目，調研範圍擴大(dà)至襄陽市(shì)域（含縣市(shì)）。
⑤針對(duì)全國(guó)性房(fáng)地(dì)産開(kāi)發公司項目和(hé)本地(dì)實力開(kāi)發企業§(yè)，其相(xiàng)關項目由自(zì)有(yǒu)物(wù)業(yè)公司服務的(de)（特别是(shì)物(wù)業(yè)闆塊>已上(shàng)市(shì)或屬于擴張業(yè)務的(de)），僅調研其規模、收費(fèi)标準及管理(lǐ)模式，不(bù)作(zuò)✘為(wèi)重點調研項目。
（4）工(gōng)期（服務期）：50天
（5）質量目标：符合甲方驗收要(yào)求。
2.參加詢價比選的(de)報(bào)價超過最高(gāo)限價的(de)，其該項目詢價比選報(bào)價無效或重新報(bào)價。
3.其他(tā)：報(bào)價包含人(rén)工(gōng)、材料、差旅、稅費(fèi)等一(yī)切費(fèi)用(yòng) 。
二、供應商資格要(yào)求
供應商必須具備以下(xià)資格，并按照(zhào)文(wén)件(jiàn)規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。
（一(yī)）企業(yè)資質：
1.須具有(yǒu)獨立的(de)法人(rén)資格和(hé)經營範圍內(nèi)的(de)有(yǒu)效營業(yè)執照(zhào)；
2.企業(yè)資質：提供的(de)服務在營業(yè)範圍內(nèi)，須提供加蓋公章(zhāng)的(de)≥營業(yè)執照(zhào)；報(bào)名單位必須未被列入“信用(yòng)中國(guó)”網站(zhàn)(www.creditchina.gov.cn)失信被執行(xíng)人(rén)、重大(dà)稅收違法案件(jiàn)當事(shì)人(rén)，須提供加蓋公章(zhāng)的(de)查詢證明(míng)；
（二）本次比選不(bù)接受聯合體(tǐ)。
以上(shàng)資格要(yào)求為(wèi)本次比選供應商應具備的(de)基本條件(jiàn)，參加比選的(de)供應商必須滿足資格要(yào)求中的(&de)所有(yǒu)條款，并按照(zhào)相(xiàng)關規定遞交資格證明(míng)文(wén)件(jiàn)。
三、詢價比選文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點及時(shí)間(jiān)
（一(yī)）遞交地(dì)點：襄陽市(shì)東(dōng)津新區(qū)東(dōng)津商務大(dà)樓3号樓附樓一(yī)樓B121室；
（二）遞交截止時(shí)間(jiān)：2023年(nián)3月(yuè)8日(rì)10時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(shí)間(jiān)）。
（三）文(wén)件(jiàn)要(yào)求：響應文(wén)件(jiàn)需加蓋公章(zhāng)，密封報(bào)送（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)送或郵寄）且密封處加蓋公章(zh āng)，并将PDF掃描蓋章(zhāng)版拷貝至U盤中随紙(zhǐ)質文(wén)件(jiàn)一(yī)同遞交。逾期送↑達或者未送達指定地(dì)點的(de)、密封不(bù)符合詢價比選文(wén)件(jiàn)要(yào)求的(de)不(bù)予接受。
四、詢價比選地(dì)點及時(shí)間(jiān)
（一(yī)）地(dì)點：同詢價比選文(wén)件(jiàn)遞交地(dì)點。
（二）時(shí)間(jiān)：同詢價比選文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)。
五、公告期限
本公告的(de)公告期限為(wèi)自(zì)公告發布之日(rì)起三個(gè)日(rì)曆天。
六、聯系事(shì)項
詢價人(rén)聯系方式：
名 稱：吉林省昊天物業管理服務有限公司
地(dì) 址：襄陽市(shì)襄州區(qū)五一(yī)路(lù)與漢水(shuǐ)路(lù)交叉口西(xī)北(běi)（東(dōng)津商務大(dà)≥樓）
聯系人(rén)：甘女(nǚ)士
聯系電(diàn)話(huà)：18327533290
七、信息發布媒體(tǐ)及發布時(shí)間(jiān)
本項目公告在吉林省昊天物業管理服務有限公司官網發布
發布日(rì)期：2023年(nián)3月(yuè)3日(rì)
八、評比辦法
序号 | 評審因素 | 評審标準 | |
| 初步審查 | 資格性審查 | 企業(yè)資質 | 1.須具有(yǒu)獨立的(de)法人(rén)資格和(hé)有(yǒu)效的(de)營業(yè)執照(zhào)； 2.須具有(yǒu)相(xiàng)應企業(yè)資質。 |
企業(yè)業(yè)績 | 供應商近(jìn)三年(nián)業(yè)績（自(zì)文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān¶)前一(yī)個(gè)月(yuè),以合同簽訂日(rì)期為(wèi)準）須提供合同協議(yì)書(shū)複印件(jiàn)加蓋單位公章(zhāng)。 | ||
人(rén)員(yuán)要(yào)求 | 提供拟派項目經理(lǐ)（負責人(rén)）姓名及聯系方式，無執業(yè)資格證書(shū)要(yào)求。 | ||
聯合體(tǐ) | 本次詢價不(bù)接受聯合體(tǐ)。 | ||
符合性審查 | 報(bào)價 | 報(bào)價是(shì)固定唯一(yī)且未超過本項目最高(gāo)限價 | |
其他(tā)要(yào)求 | 無詢價比選文(wén)件(jiàn)及法律法規規定的(de)響應無效的(de)其他(tā)情形。 | ||
綜合評分(fēn)法（分(fēn)值100分(fēn)） | 價格部分(fēn)評分(fēn)标準（30分(fēn)） | 一(yī)、本項目最高(gāo)投标限價為(wèi)16萬元； 二、高(gāo)出本項目最高(gāo)限價的(de)為(wèi)無效報(bào)價； 三、基準價的(de)确定辦法為(wèi)：參與報(bào)價評分(fēn)的(de)供應商大(dà)于五家(jiā)，基準價為(wèi)各評審價中，去(qù)掉一(yī)個(gè)最高(gāo)價和(hé)一(yī)個(gè)最低(dī)價後的(de)算(suàn)術(shù)平均值。若參與報(bào)價評分(fēn)的(€de)供應商少(shǎo)于五家(jiā)（含五家(jiā)），則以所有(yǒu)評審價的(de)算(suàn)術(shù)平均值為(wèi)基準價。 報(bào)價得(de)分(fēn)為(wèi)： 1.評審價低(dī)于基準價的(de),以下(xià)列公式計(jì)算(suàn)： K=30-｛(Q-q)/Q｝×100×1 (0≤K≤30) 2.評審價高(gāo)于基準價的(de),以下(xià)列公式計(jì)算(suàn)： K=30+｛(Q-q)/Q｝×100×2（0≤K≤30) 3.評審價等于基準價的(de)，K=30 以上(shàng)公式中:K——報(bào)價最終得(de)分(fēn)，q——評審價,Q——基準價（按四舍五入原則精确到(dào)小(xiǎo)數(shù)點後₹兩位）。 | |
商務部分(fēn)評分(fēn)标準（40分(fēn)）
| 一(yī)、響應文(wén)件(jiàn)（15分(fēn)）： 響應文(wén)件(jiàn)內(nèi)容完整、頁碼清晰、有(yǒu)詳細目錄、查閱方便的(de)得(de)11～15分(fēn)；內(nèi)容基本完整、查閱較方便的(dΩe)得(de)6～10分(fēn)，響應文(wén)件(jiàn)不(bù)完整，頁碼不(bù)全、缺項的(de)得(de)0～5分(fēn)。 二、企業(yè)實力（15分(fēn)）： 根據供應商提供的(de)人(rén)員(yuán)配備方案（含任務分(fēn)工(gōng)、調研類别等內(nèi)容）進行(xíng€)評分(fēn)。方案內(nèi)容具體(tǐ)、詳細，綜合性強得(de)11～15分(fēn)；內(nèi)容較好(hǎo)的(de)得(de)6～10分(fēn)；內(nèi)≈容一(yī)般的(de)得(de)0～5分(fēn)。 四、類似業(yè)績（10分(fēn)）： 供應商近(jìn)兩年(nián)（磋商響應文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiān)前24個(gè)月(yuè)，以合同簽訂時(shí)間(jiā☆n)為(wèi)準）有(yǒu)調研服務業(yè)績，每提供一(yī)項業(yè)績得(de)2分(fēn)，提供一(yī)項物(wù)業(yè)調研業↑(yè)務得(de)5分(fēn)，最多(duō)得(de)10分(fēn)。須提供合同複印件(jiàn)并加蓋公章(zhāng) | ||
| 技(jì)術(shù)部分(fēn)評分(fēn)标準（30分(fēn)） | 一(yī)、方案與技(jì)術(shù)措施（12分(fēn)）； 結合項目實際理(lǐ)解和(hé)分(fēn)析并提出實施方案和(hé)技(jì)術(shù)措施，突出項目重點和(hé)項目難點的(de)方案和(↔hé)措施，包括調研方案、調研進度及調研措施。好(hǎo)的(de)得(de)11～15分(fēn)，較好(hǎo)的(de)得(d∑e)6～10分(fēn)，一(yī)般得(de)0～5分(fēn)。 二、服務評價（12分(fēn)）： 供應商近(jìn)三年(nián)（磋商響應文(wén)件(jiàn)遞交截止時(shí)間(jiānε)前36個(gè)月(yuè)，以合同簽訂時(shí)間(jiān)為(wèi)準）有(yǒu)市(shì)場(chǎng)調研服務業(yè)績，每提供一(yī)個(gè)'得(de)4分(fēn)，最高(gāo)得(de)12分(fēn)。 （提供加蓋單位公章(zhāng)的(de)合同複印件(jiàn)） 三、項目管理(lǐ)團隊（6分(fēn)） 項目管理(lǐ)人(rén)員(yuán)及物(wù)資配備齊全，每提供一(yī)個(gè)相(xiàng)關專業(yè)人(rén)員(yuán)得(de)2分(fēn)，最高(gāo)得(de)6分(fēn)。 | ||
文(wén)件(jiàn)下(xià)載：襄陽市(shì)域城(chéng)區(qū)物(wù)業(yè)服務項目綜合市(shì)場(chǎng)調研服務詢價比選公告.doc
交通(tōng)科(kē)技(jì)大(dà)樓項目保安服務外(wài)包項目詢價比選公告（二次）
概要(yào)： 1.項目名稱：交通(tōng)科(kē)技(jì)大(dà)樓項目保安服務外(wài)包 2.詢價內(nèi)容≠：對(duì)交通(tōng)科(kē)技(jì)大(dà)樓項目提供安保服務,通(tōng)過實施巡邏、守護、安全檢查區(qū)域秩序維護、車(chē)輛(liàng)管理↕(lǐ)、安防等手段，為(wèi)業(yè)主及客戶提供人(rén)身(shēn)和(hé)财産等安全防範服務。 3.最高(gāo)限價： 普通(tōng)崗₹單價：3028元/人(rén)/月(yuè)、監控崗單價：4870元/人(rén)/月(yuè)，總費(fèi)用(yòng)16.7448萬元/年(nián)。 參加詢價比選∏的(de)報(bào)價超過最高(gāo)限價的(de)，其該項目詢價比選報(bào)價無效。
2025-10-09
襄投物(wù)業(yè)全民(mín)健身(shēn)中心物(wù)業(yè)服務詢價比選異常公告
概要(yào)： 襄投物(wù)業(yè)全民(mín)健身(shēn)中心等場(chǎng)館的(de)物(wù)業(yè)服務于2025年(nián)9月(yuè)18日(rì)在襄投物(wù)≤業(yè)官網上(shàng)發布詢價比選公告，遞交響應文(wén)件(jiàn)的(de)投标單位不(bù)足3家(jiā)導緻詢價↔比選異常而流标。
2025-10-09
襄投物(wù)業(yè)非住闆塊2025-2026年(nián)度化(huà)糞池清掏及管道(dào)疏通(tōng)服務詢$價比選公告
概要(yào)： 1.項目名稱：襄投物(wù)業(yè)非住闆塊2025-2026年(nián)度化(huà)糞池♣清掏及管道(dào)疏通(tōng)服務 2.招标內(nèi)容：化(huà)糞池清掏、管道(dào)疏通(tōng)服務以及下(xià©)水(shuǐ)管道(dào)堵塞處理(lǐ)，并對(duì)地(dì)下(xià)管網進行(xíng)全面排查 3.最高(§gāo)限價：150元/立方米。參加詢價比選的(de)報(bào)價超過最高(gāo)限價的(de)，其該項目詢價比選報(bào)價無效。
2025-10-09
